二人＋犬1匹＋車1台
日は「未定」のままでかまいません。月まで決まっていれば、⑤のスケジュールは組めます。
まず、条件やお金の話をする前に、それぞれの気持ちを言葉にします。希望と心配は必ず分けて書いてください。同じ話でも、分けると相手に伝わり方が変わります。
見比べる表示に切り替えて、ふたりで読み合わせてください。食い違っているところが、いちばん先に話すべきところです。そこが決まると②以降がぶれません。
物件の絞り込みは不動産サイトでできます。ここでやるのは、ふたりの「絶対」を突き合わせることです。譲れないものと、これだけは無理なものを、それぞれ5つまで選んでください。選ばなかったものは「譲れる」扱いになります。
ふたりで出せる額を持ち寄る形です。手取りや生活費は入れません。入れた数字はこの端末の中だけに残ります。
家賃・管理費・駐車場など、住まいにかかる月々の合計です。
敷金・礼金・引越し代などに、一度だけ出せる額です。
家賃部分を — として計算した概算です。下の数字はそのまま変えられます。
出せる額がまだ決まっていないときに使います。ここで出た金額は、上の欄には自動で入りません。目安として見て、納得したら自分で上に書いてください。
| 手取りから見た目安（住居費は手取りの25〜30%まで） | — |
|---|---|
| 貯蓄を守って見た目安（収入−貯蓄−生活費−車−犬） | — |
物件探しは不動産サイトでやって、ここには見つけた候補を並べます。②で決めた絶対条件に照らして、どれが残るかを見ます。
写真と間取り図では分からないことを書き留める場所です。現地で気づいたことが、新しい条件になります。実際、周辺道路の広さは車で走って初めて出てきた条件でした。
2030年から住み続けた場合の、支払いの合計です。期間を切り替えて見てください。
総額が近いときは、こちらで決めることになります。
| 住み替えやすさ | 賃貸：いつでも動ける 購入：売るか貸すかの手間と時間、値下がりの可能性 |
|---|---|
| 転職・転勤 | 賃貸：合わせて動ける 購入：単身赴任か賃貸に出すかの判断になる |
| 急な出費 | 賃貸：大家さん負担のことが多い 購入：給湯器・屋根・外壁などが突然くる |
| 犬との暮らし | 賃貸：頭数・大きさの制限、傷の原状回復、更新時に条件が変わることも 購入：床材も柵も自由。ただし20年後も同じ家に犬がいるとは限らない |
| 車 | 賃貸：駐車場が別料金・空き待ちのことがある 購入：敷地内なら追加ゼロにできる |
| 年をとってから | 賃貸：高齢だと借りにくくなる。家賃は一生続く 購入：完済後は管理費と税だけ。ただし建物も古くなる |
| 二人の名義 | 賃貸：関係が変わっても解約で済む 購入：共有名義やペアローンは、関係が変わったときの整理が重い |
①〜④で出たものをここに集めます。最後に決めるのはふたりです。ここは材料を並べるだけにしてあります。
まだチェックがありません。
打ち込んだ内容は、この端末のブラウザの中だけに残ります。別の端末で開きたいとき、相手に渡したいときは、ここでファイルにしてください。ファイルはご自分のパソコンに保存されるだけで、どこにも送られません。
のファイルを読みました。どちらにしますか？
入れ替える前に、今の内容を自動で書き出します（間違えても戻せるように）。
書いた内容はこの端末に自動で保存されます